BPI e CBRE em parceria para promover a sustentabilidade no imobiliário comercial
O BPI e a CBRE assinaram um acordo de colaboração para apoiar os investidores imobiliários no processo de transição sustentável, com incidência na construção e na renovação de imóveis comerciais, foi divulgado em comunicado.
Segundo a mesma fonte, o acordo visa apoiar Clientes, de ambas as organizações, com propostas de serviços e assessoria especializada para melhorar a sustentabilidade dos seus imóveis comerciais, com o objetivo de alcançar uma maior eficiência energética, cumprir metas de descarbonização, reduzir custos operacionais e, potencialmente, obter uma melhoria da classificação dos seus imóveis.
No âmbito desta colaboração, a primeira fase passará por uma análise preliminar, sem investimento por parte do cliente, que permitirá diagnosticar os imóveis com maior potencial de transformação. Para os clientes interessados em prosseguir para a segunda fase, seguir-se-á uma análise técnica desenvolvida pela CBRE e que inclui conjuntamente uma proposta de medidas de melhoria de sustentabilidade e respetivo plano de ação, bem como de investimento associado.
Francisco Horta e Costa, Managing Director da CBRE, salienta “a grande importância que os temas ESG apresentam no mercado imobiliário e o impacto que um correto e sustentado posicionamento ESG tem na valorização de ativos. Investidores e ocupantes estão atentos e disponíveis a pagar um prémio entre 10 a 15% para investir ou ocupar edifícios sustentáveis. Por outro lado, para além do Green Premium, vemos hoje edifícios obsoletos ou sem medidas de sustentabilidade a ser excluídos de transações e/ou a serem alvo de Brown Discount.”
Para viabilizar esses projetos, o BPI facilita o acesso a soluções de financiamento alinhadas com as melhores práticas de responsabilidade ambiental e social. Os clientes podem beneficiar de condições de financiamento ajustadas à especificidade de cada projeto, sujeitas a análise casuística de risco e a condições de pricing a acordar entre as partes.
Ana Rosas Oliveira, Administradora Executiva do BPI, reforça que “a sustentabilidade é um pilar fundamental do BPI e faz parte do nosso compromisso apoiar os nossos clientes no caminho para a neutralidade carbónica. Queremos, através de financiamento verde, criar condições que permitam aos nossos clientes atingir as suas metas de sustentabilidade.”
Este acordo representa um passo significativo na promoção de maior sustentabilidade no setor imobiliário comercial, oferecendo uma abordagem integrada e eficiente, que permite aliar a expertise da CBRE em sustentabilidade no setor imobiliário, com as soluções financeiras do BPI.
O apoio do BPI ao setor imobiliário
O Banco BPI reafirma o seu compromisso em apoiar as empresas do setor imobiliário, oferecendo soluções de financiamento que promovem a transição para uma economia mais verde e responsável.
Em Lisboa e no Porto, o banco conta com equipas especializadas em financiamentos estruturados. Estas equipas são compostas por profissionais dotados de experiência e conhecimento do mercado, assegurando a oferta de soluções de financiamento adaptadas a cada projeto. A abordagem flexível permite estruturar operações complexas, proporcionando soluções custom-made para o financiamento de projetos.
Para além de equipas de financiamentos estruturados, o BPI conta também com um Centro de Empresas de Negócio Imobiliário, com abrangência nacional, que oferece acompanhamento contínuo aos clientes, garantindo um ponto de contacto único para todas as necessidades de financiamento imobiliário. Conta ainda com equipas de risco, especializadas na análise e decisão de crédito em operações do setor.