Guia: Como evitar a humidade em casa

Para o Grupo Ageas Portugal, “prevenir é a melhor forma de evitar incidentes e é nesse âmbito que o Grupo Segurador e a sua marca além seguros, Ageas Repara, pretendem ajudar os portugueses a combater a excessiva humidade em casa, cujos efeitos são potenciados, em particular no inverno”.

Segundo o Instituto Português do Mar e da Atmosfera (IPMA), os níveis de humidade no ar têm rondado os 90 a 100%, valores que, apesar de “anormais”, são explicáveis. A chuva recorrente e a temperatura demasiado elevada para a época são os principais culpados das manchas de bolor que se espalham por tetos e paredes, pela roupa que teima em não secar e pelas gotas de água que escorrem pelo interior das janelas.

Ao observar os números registados pelo IPMA: em dezembro de 2022 a precipitação foi de 250,4 mililitros, 174% do valor normal, é possível entender que se trata do segundo valor mais alto desde há 22 anos – em 2000, a precipitação foi de 311,5 mililitros. E 70% da precipitação de 2022 ocorreu nos últimos quatro meses. Por outro lado, o mês de dezembro foi o mês mais quente em 92 anos. Ou seja, a quantidade de vapor de água na atmosfera, foi acima do normal.

Por outras palavras, “decorrente da grande quantidade de vapor de água no exterior (devido às chuvas e ao calor fora de época), bem como do facto de, no inverno, o interior das casas ser mais quente do que o exterior e também devido à temperatura superficial das paredes e tetos com contacto com o exterior (em particular quando não possuem isolamento térmico) serem baixas, resulta o fenómeno da condensação”. Este fenómeno “resulta do encontro entre o ar mais quente e húmido com uma superfície fria. Estão, dessa forma, criadas condições propícias à formação de manchas nas superfícies, tais como, por exemplo, manchas de bolor”, explica o Grupo.

“É essencial diagnosticar a origem das manchas para encontrar uma solução definitiva para o problema da humidade. Temos de consciencializar a população que a humidade não é um mero capricho do inverno e, infelizmente, tem sempre uma causa associada, seja ela de maior ou menor dimensão”, afirma Pedro Mota Ribeiro, Diretor Geral da Ageas Repara, citado em comunicado.

A humidade pode ter início na condensação (causa natural, provocada pela humidade existente no interior do imóvel) e em infiltrações (associadas a desgaste de material ou erros de execução das habitações).

“Viver em casas com deficiente impermeabilização e mau isolamento térmico é prejudicial para a saúde, aumentando a probabilidade de contrair ou agravar doenças respiratórias, por isso, tanto o Grupo Ageas Portugal como a sua marca Ageas Repara, estão sensíveis ao tema e propõem alguns conselhos úteis para ser possível estar confortável em casa”:

Conselhos práticos

• Abrir as janelas, diariamente, pelo menos durante meia hora, especialmente nos horários de maior exposição solar por forma a não comprometer o aquecimento;
• Avaliar as melhorias necessárias em casa, por exemplo, requerendo um certificado energético – que irá identificar as obras que deve fazer (por exemplo, a substituição da caixilharia das janelas, revestimentos de tetos e paredes);
• Ligar o exaustor enquanto cozinha;
• Evitar estender a roupa dentro de casa ou, em caso de necessidade, realizar a tarefa numa área arejada;
• Puxar a roupa da cama para trás, para respirar antes de voltar a fazê-la, minimizando assim o aparecimento de ácaros e bactérias;
• Optar pelo uso de um desumidificador, se assim se justificar;
• Aplicar verniz em superfícies de madeira crua, para a impermeabilizar e evitar a criação de bolor;
• Procurar, se possível com a ajuda de um perito, fissuras e possíveis fugas na canalização;
• Limpar o bolor, se já existir, com produtos de limpeza específicos, ou com água com lixivia;
• Se se verificar que o problema tem origem em partes comuns do edifício, poderá ter de contactar o condomínio.

Os conselhos anteriores “são apenas algumas das indicações, mas, não podendo contrariar as condições meteorológicas, a Ageas Repara dispõe de equipamentos para encontrar a origem da fuga, infiltrações e/ou humidades, resultando um relatório final com o levantamento das divisões danificadas, conclusões e recomendações de gestores de sinistros de empresas seguradoras”, conclui a mesma fonte.