A importância da sustentabilidade no setor imobiliário
Por Daniela Rebouta, Sales Director da Engel & Völkers Lisboa
Atualmente, a sustentabilidade surge como um fator que influencia transversalmente todas as esferas da sociedade. O setor imobiliário não é exceção. A crescente preocupação da sociedade com a saúde ambiental do planeta cria uma necessidade urgente de integrar a sustentabilidade em todas as práticas e processos do setor, de modo a garantir a preservação do planeta e o bem-estar das gerações futuras.
A preocupação com a sustentabilidade no setor imobiliário surge no seguimento da consciencialização dos impactos ambientais, sociais e económicos das construções e operações imobiliárias e, na realização de que, no setor imobiliário, a sustentabilidade não se resume apenas à eficiência energética ou à escolha de materiais de construção mais ecológicos. As preocupações de sustentabilidade no imobiliário também devem envolver, por exemplo, o planeamento consciente do uso do solo e a integração de espaços verdes.
Investir em práticas sustentáveis no setor imobiliário não é apenas uma escolha ética, mas uma das maneiras mais eficazes de contornar o desafio imposto. Embora numa primeira instância os custos de implementação possam ser mais elevados, as vantagens a longo prazo são evidentes. Por exemplo, a eficiência energética reduz custos operacionais, enquanto o uso de materiais sustentáveis diminui a dependência de recursos finitos, resultando na redução significativa do impacto ambiental negativo de um projeto imobiliário.
Muitos destes fatores não só beneficiam o meio ambiente, como também atraem consumidores mais conscientes e fortalecem a competitividade no mercado. Além disso, projetos imobiliários sustentáveis contribuem para a equidade social e oferecem oportunidades económicas significativas que impactam diretamente a qualidade de vida da sociedade.
No entanto, apesar do progresso significativo alcançado até agora, ainda há muito a ser feito para promover a sustentabilidade no setor imobiliário de forma abrangente e sistemática. Os desafios são complexos e exigem um compromisso de todas as partes envolvidas neste tipo de processos, como developers, investidores, governos e comunidades.
A sustentabilidade no setor imobiliário é uma necessidade urgente para garantir um futuro habitável para as gerações presentes e futuras. À medida que enfrentamos os desafios globais da mudança climática, da urbanização rápida e da escassez de recursos naturais, o setor imobiliário tem um papel crucial a desempenhar na construção de um mundo mais sustentável, resiliente e equitativo.